Terreno en venta en Los Cerritos
Terreno en venta
USD 14.990

Terreno en venta en Los Cerritos

Lote en venta 600 m2 la estancia potrero de garay

De Las Piedras -manzana 10-lote 15 S/N · Los Cerritos, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Cerritos, 600 m², USD 14.990 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 15.494): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 26 de la mediana (-3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 15.495
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
600 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Cerritos

Descripcion

Lote en venta ubicado en urbanización La Estancia,Potrero de Garay, provincia de Córdoba. Entorno residencial consolidado, con desarrollo en expansión y características orientadas a vivienda permanente o uso recreativo. •Ubicación: La Estancia, Córdoba •Superficie: 600 m² •Tipología: Lote residencial Características: •Terreno apto para desarrollo residencial •Superficie total de 600 m² •Topografía regular •Entorno natural con vistas abiertas •Acceso mediante calles internas del barrio •Urbanización con control de ingreso Entorno: •Zona de crecimiento sostenido •Cercanía a áreas naturales y sierras •A dos cuadras del rio •Entorno tranquilo, ideal para descanso o vivienda permanente Observaciones: •Ideal para construcción de vivienda unifamiliar •Buena proyección de valorización a mediano/largo plazo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.972
Precio del aviso
USD 14.990
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.726/mes

Necesitas ingresos por $ 522.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.748) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.M. Nº 32 ESTANCIA POTRERO DE GARAY · secundaria · publica14 min · 873 m
J.DE INF. LUIS JOSE VALLETTO · inicial · publica14 min · 874 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De Las Piedras -manzana 10-lote 15 S/N, Los Cerritos, Potrero de Garay, Cordoba

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