Casa en venta en La Torcacita · 8 ambientes
Casa en venta
USD 160.000

Casa en venta en La Torcacita · 8 ambientes

Vistas Panorámicas a Las Sierras Casa "Terrazas del Cóndor"

Ruta Provincial S271, La Torcacita, Comuna de Potrero de Garay, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · La Torcacita, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
173 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Torcacita, 8 ambientes, 173 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 925 contra USD 848 de la mediana (+9,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 848
Mediana m²
165 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Torcacita

Descripcion

Viví la experiencia única de tener tu hogar con vistas soñadas a las sierras !!!! En el exclusivo barrio cerrado Villa del Cóndor, sobre un predio de 3113 m2 aterrazado que regala postales inigualables, se alza esta vivienda pensada para combinar confort, calidez y naturaleza. La casa principal, desarrollada en una sola planta, ofrece dos dormitorios amplios, un baño con antebaño e hidromasaje, lavadero independiente y un luminoso espacio integrado de cocina-comedor y un estar con hogar a leña, ideal para disfrutar de cada estación del año y contemplar las vistas relajados desde un sillón. El semicubierto para el auto suma practicidad y comodidadal estar vinculado a la casa. Como complemento perfecto, el quincho independiente invita a compartir momentos inolvidables: un amplio salon con cocina, asador, baño completo y una terraza que se abre a las más hermosas vistas panorámicas de las sierras. Un lugar donde cada detalle se combina con el entorno, pensado para quienes sueñan con vivir rodeados de paz, naturaleza y exclusividad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.382.980/mes

Necesitas ingresos por $ 5.531.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial S271, La Torcacita, Comuna de Potrero de Garay, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, La Torcacita, Potrero de Garay, Cordoba

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