venta
USD 160.000
Casa · 173m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
La Torcacita · 8 amb · 2 dorm · 173 m2 · hace 73 dias
Casa en venta
USD 140.000
+ ARS 75.000 de expensas
Casa en venta en La Torcacita · 4 ambientes
Cabaña en Venta – Villa del Cóndor, Cno. a San Clemente, Córdoba
Calle 4, La Torcacita, Comuna de Potrero de Garay, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · La Torcacita, Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 165 m²
- Sup. total
- 3.783 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Torcacita, 4 ambientes, 165 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 848 contra USD 925 de la mediana (-8,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 925
- Mediana m²
- 173 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Torcacita
Descripcion
Ubicada en un entorno natural único, dentro de un barrio privado en plena montaña, esta propiedad ofrece vistas imponentes a las Altas Cumbres y al majestuoso Lago Los Molinos.
Características principales: 2 dormitorios 2 baños completos en suite Living comedor amplio Cocina integrada Gran galería con asador en piedra y vista panorámica al lago Superficie de terreno propio: 3.783 m² Superficie cubierta: 165 m² Servicio de Seguridad las 24 horas.
Servicios de agua corriente y luz subterráneo.
Expensas: $ 75.000 (sujeto a modificaciones, consúltenos) Ubicación estratégica: 25 minutos de Villa General Belgrano 30 minutos de Alta Gracia 45 minutos de Carlos Paz 45 minutos de Córdoba Capital Se acepta lote o vehículo en parte de pago (hasta el 30% del valor).
Una cabaña lista para habitar, en un lugar alucinante que combina naturaleza, tranquilidad y confort. ¡Contactanos y coordiná una visita!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 149.170
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.210.107/mes
Necesitas ingresos por $ 4.840.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Calle 4, La Torcacita, Comuna de Potrero de Garay, Pedanía Potrero de Garay, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, La Torcacita, Potrero de Garay, Cordoba
