venta
USD 63.000
Casa · 70m² · 3 Ambientes
Potrero de Garay·3 amb · 2 dorm · 70 m2·hace 14 dias
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Casa en venta en Potrero de Garay · 5 ambientes
USD 190.000
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Casa en venta en Potrero de Garay · 5 ambientes
Hermosa casa en potrero de garay a metros del lago los molinos- 710
PUBLICA , Potrero de Garay · Potrero de Garay, Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 140 m²
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Se vende hermosa casa en Potrero de Garay, en el Barrio Residencias Original a pocos metros de la bajada al lago Los Molinos.
La vivienda se ubica en un lote de 2500 m2 y se implanta hacia el fondo del lote, en la parte más alta.
Se desarrolla en dos plantas, en la planta baja cuenta con estar comedor cocina integrados, baño y dormitorio, quincho cerrado y galeria, en la planta alta, dos dormitorios.
La construcción es de tipo tradicional, vía húmeda, de ladrillón de 18 a la vista, aberturas de aluminio, entrepiso de madera, techo de madera con chapa senusoidal color negro, alarma, cámara de seguridad, rejas.
Posee una hermosa pileta de aprox 8x 3 m, un amplio parque perimetrado con tejido romboidal Posee cochera cerrada para 2 vehículos independiente a la vivienda.
Por la superficie del lote y ubicación es ideal para vivienda como para complejo de cabañas.
Con servicios de agua y luz
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 202.445 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 12.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.706.292 por mes con ingresos de $ 6,8 M.
Costo total realUSD 202.445
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.706.292/mes
Necesitas ingresos por $ 6.825.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Potrero de Garay
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Potrero de Garay esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 78,1% mas que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Potrero de Garay
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Potrero de Garay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Potrero de Garay
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 99.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Potrero de Garay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Potrero de Garay
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 613/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en Potrero de Garay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Potrero de Garay
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 104.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Potrero de Garay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Potrero de Garay
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Potrero de Garay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Potrero de Garay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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