Casa en venta en Potrero de Garay · 3 ambientes
Casa en venta
USD 89.000
El precio mas bajo de los 3 portales
En Argenprop la publican a USD 95.000, USD 6.000 mas.
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Potrero de Garay · 3 ambientes

Se vende casa en potrero de garay

Potrero de Garay 100, Potrero de Garay · Potrero de Garay, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²

Precio frente a los parecidos de Potrero de Garay

Piden de mas

Pide USD 89.000, un 7% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Potrero de Garay publicados a menos de 10 cuadras de Potrero de Garay 100, Potrero de Garay.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 742lo normal · 693778

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 83.158
Tamaño normal
114 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 792
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Corredor Responsable: Lucas Quatrochio CPI 6250 • Contacto: Ignacio Ortiz Oportunidad en Los Espinillos – Potrero de Garay Casa con costa de río y bajada al rio, ubicada en un entorno natural único y a solo 200 metros de la ruta. Lote de 1.000 m² 1 dormitorio Living-comedor con hogar a leña Cocina, baño y lavadero Departamento independiente con cocina y baño Hermosas vistas al río Excelente acceso Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión turística. Consultanos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 94.830 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 5.830 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 799.263 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 94.830
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~0.5%
USD 445
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 799.263/mes

Necesitas ingresos por $ 3.197.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Educacion
PADRE JOSE FELIPE BUTELER · primaria · publica1 min · 62 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
USD 95.000USD 89.00017 de sept de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 95.000 → USD 89.000-6.32%

Como vinieron los precios en Potrero de Garay

El precio de casas de 3 ambientes en Potrero de Garay esta hoy en una mediana de USD 76.000, un 4,8% mas que en julio de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Potrero de Garay

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 76.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.4%
20 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Potrero de Garay.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Potrero de Garay 100, Potrero de Garay, Potrero de Garay, Potrero de Garay, Cordoba

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