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Casa en venta en Puerto del Aguila Country Nautico · 4 ambientes
Casa en Puerto del Águila, Los Molinos, Córdoba
Puerto del Águila, Los Molinos, Prov. de Córdoba · Puerto del Aguila Country Nautico, Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 1.179 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Puerto del Aguila Country Nautico
Pide USD 169.999, un 23% menos que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Puerto del Aguila Country Nautico publicados a menos de 10 cuadras de Puerto del Águila, Los Molinos, Prov. de Córdoba.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 219.355
- Tamaño normal
- 175 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 975
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 181.134 en total: USD 169.999 del aviso mas USD 11.135 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.673 por mes con ingresos de $ 6,1 M.
- Precio del aviso
- USD 169.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.106.693/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Puerto del Aguila Country Nautico
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Puerto del Aguila Country Nautico esta hoy en una mediana de USD 267.500, un 16,3% mas que en junio de 2026 y un 4,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Puerto del Aguila Country Nautico
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 267.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Puerto del Aguila Country Nautico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Puerto del Aguila Country Nautico
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 292.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+27.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Puerto del Aguila Country Nautico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Puerto del Águila, Los Molinos, Prov. de Córdoba, Puerto del Aguila Country Nautico, Potrero de Garay, Cordoba
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