Casa en venta en Puerto del Aguila Country Nautico · 7 ambientes

Casa en venta en Puerto del Aguila Country Nautico · 7 ambientes

Casa en Puerto del Aguila

Puerto del Aguila · Puerto del Aguila Country Nautico, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
313 m²
Sup. total
1.334 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Descripcion

Casa de Categoría en Puerto del Águila – Potrero de Garay | 3 Dormitorios + Pileta + Vista al Lago Ubicada en el exclusivo barrio privado Puerto del Águila, esta propiedad combina diseño, confort y calidad constructiva en un entorno natural único a orillas del lago Los Molinos. La casa cuenta con: 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor 3 baños completos Lavadero independiente Despensa funcional Calefacción por losa radiante en todos los ambientes Pileta con vistas abiertas a las sierras Amplia galería con asador y espacio exterior integrado Construida con materiales de primera calidad, ofrece ambientes luminosos, techos altos y una distribución pensada para la vida en familia o el descanso de fin de semana. Puerto del Águila es uno de los barrios náuticos más destacados de la provincia, con acceso directo al lago y los siguientes amenities: Club House con amarras y bajada náutica Cancha de tenis y paddle Gimnasio y SUM Seguridad 24 hs y acceso controlado Entorno natural y paisajismo cuidado Una propiedad lista para disfrutar, en un entorno que combina naturaleza, deporte y tranquilidad. ¡Consultanos y coordiná tu visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 372.925 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 22.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.132.234 por mes con ingresos de $ 12,5 M.

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.132.234/mes

Necesitas ingresos por $ 12.528.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Puerto del Aguila Country Nautico

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Puerto del Aguila Country Nautico esta hoy en una mediana de USD 267.500, un 16,3% mas que en junio de 2026 y un 4,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Puerto del Aguila Country Nautico

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 267.500
Tendencia (4 semanas)
▲+4.9%
01 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Puerto del Aguila Country Nautico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Puerto del Aguila, Puerto del Aguila Country Nautico, Potrero de Garay, Cordoba

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