P Proppies
Casa en venta en Los Espinillos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 79.000
= $ 122 M
Cuota UVA desde $ 693.078/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Los Espinillos · 4 ambientes

Casa en Potrero de Garay: 2 Dorm. - Bajada Al Lago

Calle 46 · Los Espinillos, Villa del Parque, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Espinillos, 4 ambientes, 114 m², USD 79.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 693 contra USD 693 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 693
Mediana m²
114 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Espinillos

Descripcion

DISSET INMOBILIARIOS presenta en esta ocasión casa en venta en Potrero de Garay, ubicada en Barrio Del Lago ampliación 2. Esta propiedad destaca por su entorno natural y ubicación estratégica de fácil acceso, con bajada al lago a tan solo 80 metros. La propiedad cuenta con 114 m² cubiertos sobre un terreno de 1000 m², distribuida de la siguiente manera: • Dos dormitorios. • Dos baños. • Galpón ideal para guardia náutica. Como dato adicional, la propiedad cuenta con escritura. ¡Podemos visitarla cuando quieras!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.175
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~0.5%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 693.078/mes

Necesitas ingresos por $ 2.772.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
PADRE JOSE FELIPE BUTELER · primaria · publica1 min · 92 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 46, Los Espinillos, Villa del Parque, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Espinillos

Busquedas relacionadas

USD 79.000
Casa en venta
WhatsApp