Terreno en venta en Santa Sofia
Terreno en venta
USD 37.000

Terreno en venta en Santa Sofia

Lindo Lote en El Barrio Santa Sofía, Pilar del este

Venta Lote en Santa Sofia , Pilar del Este · Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
497 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Sofia, 497 m², USD 37.000 (comparada contra 203 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 74 contra USD 72 de la mediana (+2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
203
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
516 m²
Comparar con 203 propiedades similares
en Santa Sofia

Descripcion

Oportunidad lote en esquina de 497mtr Localidad: Zelaya (Pilar) Hectáreas totales: 49 ha Cantidad unidades: 546 Atributos: Santa Sofía es un barrio privado en Pilar del Este, sobre una superficie de 49 ha. Su diseño propone amplios espacios verdes para un estilo de vida en familia con la tranquilidad y paz de Pilar del Este. Este Masterplan ofrece oferta gastronómica y educativa. Está próximo a centros de salud, transporte público y centros comerciales. INFRAESTRUCTURA Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Calles internas asfaltadas con cordón cuneta Alumbrado público Pilares de servicio Parquización DEPORTIVO MAS COMPLETO DEL COMPLEJO, CANCHA DE FUTBOL 7 SINTETICA, CANCHA DE PADEL VIDRIADA, DOS CANHCAS DE TENIS, AMPLIO SUM CON GALERIA Y PARRILLA, VESTUARIOS, AREA DESTINADA A GIMNASIO, FOGONERO. -- AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a VCO Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) VCO Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En VCO Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venancio CMCPSI nº 6717

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 322.967/mes

Necesitas ingresos por $ 1.291.867/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Sofia

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
207
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Sofia es USD 37.000, tomando los 207 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Sofia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta Lote en Santa Sofia , Pilar del Este, Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

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