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Terreno en venta en Santa Sofia
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 53,8 M
Cuota UVA desde $ 305.509/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Santa Sofia

Lote en Venta en Barrio Santa Sofía, Pilar del Este, Pilar

Santa Sofia Pilar del Este 0 · Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
505 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Sofia, 505 m², USD 35.000 (comparada contra 204 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 69 contra USD 72 de la mediana (-4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
204
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
516 m²
Comparar con 204 propiedades similares
en Santa Sofia

Descripcion

MUY BUEN LOTE EN VENTA EN SANTA SOFIA Santa Sofía es un barrio privado en Pilar del Este, sobre una superficie de 49 ha. Su diseño propone amplios espacios verdes para un estilo de vida en familia con la tranquilidad y paz de Pilar Del Este. Este Masterplan ofrece oferta gastronómica y educativa. Está próximo a centros de salud, transporte público y centros comerciales. INFRAESTRUCTURA: • SUM propio con canchas de futbol • tenis y paddle. • Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. • Calles internas asfaltadas con cordón cuneta. • Alumbrado público • Pilares de servicio. • Parquización • Edificio de acceso. • Alambrado perimetral CONSULTAR POR MAS OPCIONES! Las medidas son aproximadas y orientativas. SH SUA1520

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.509/mes

Necesitas ingresos por $ 1.222.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
La Economia10 min · 659 m
Carniceria JS12 min · 774 m
Supermercado Angeltila12 min · 787 m
Educacion · 12 en la zona
COLEGIO ARGENTINO ALMIRANTE BROWN · inicial/primaria · privada2 min · 143 m
NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · inicial · privada3 min · 176 m
COLEGIO ARGENTINO ALMIRANTE BROWN · secundaria · privada9 min · 579 m
Espacios verdes
Plaza Estacion Pilar9 min · 600 m
Plaza Nicolas Belfiore10 min · 616 m
Plaza de los Niños14 min · 890 m
Salud · 9 en la zona
CLINICA LOS ALMENDROS · hospital/clinica · privado8 min · 492 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO TRATADO DEL PILAR · clinica especializada · publico9 min · 548 m
CAPS TRATADOS DEL PILAR · centro de salud · publico9 min · 566 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Sofia

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
207
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Sofia es USD 37.000, tomando los 207 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Sofia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Sofia Pilar del Este 0, Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

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