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Casa en venta en Santa Sofia
Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 397 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Santa Sofia

Casa Venta 3 Dorm. 534 m² Santa Sofia, Pilar del Este, Zona Norte

Casa Venta 3 Dormitorios 534 m2 Santa Sofia, Pilar del Este, Zona Norte · Santa Sofia, Zelaya, Pilar

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
219 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Sofia

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 9% mas que lo normal entre los 318 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Sofia publicados a menos de 5 cuadras de Casa Venta 3 Dormitorios 534 m2 Santa Sofia, Pilar del Este, Zona Norte.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.563lo normal · 1.4301.2951.583

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 228.862
Tamaño normal
158 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
169 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.389
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.200 por mes, una rentabilidad bruta de 5,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 557 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 559 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Sofia

Mediana del barrio
USD 200.000
Avisos relevados
157

El precio mediano de las casas en venta en Santa Sofia es USD 200.000, tomando los 157 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa Venta 3 Dormitorios 534 m2 Santa Sofia, Pilar del Este, Zona Norte, Santa Sofia, Zelaya, Pilar

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