Casa en alquiler en Pilar del Este · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en alquiler en Pilar del Este · 5 ambientes

Oportunidad Casa en Alquiler en Pilar - San Alfonso Pilar del Este - Alquiler Anual

San Alfonso, Pilar del Este · Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar del Este, 5 ambientes, 150 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana expensas
ARS 58.000
Mediana m²
132 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Pilar del Este

Descripcion

Casa en alquiler en Barrio San Alfonso, Pilar del Este La casa que se encuentra implantada sobre un lote interno con orientacion Norte cuenta con 3 habitaciones (una de ellas en suite), cocina amoblada, living / comedor amplio, lavadero, toilette, galeria con parrilla, cochera descubierta y un amplio parque. Tambien cuenta con estufas de tiro balanceado a gas en todos los ambientes. Condiciones de alquiler: Contrato anual por 2 años con ajuste trimestral, mes de deposito, mes corriente de alquiler y garantia propietaria/seguro de caucion. El monto de las expensas incluyen impuesto municipal y agua. San Alfonso, es uno de los primeros Barrios a los que llegamos al ingresar a Pilar del Este. Se encuentra consolidado. Zona alta no inundable, con seguridad privada interna las 24 hs. Viviendas permanentes. Control perimetral mediante cerco electrico, sensor de movimiento y camaras de seguridad en todo el predio. PILAR DEL ESTE ha sido diseñada para que sus habitantes accePilar del Este está formada por un conjunto de barrios cerrados de diferente magnitud. Cada barrio tiene una identidad propia y diferenciada, logrando responder siempre, a la idea de pertenecer al proyecto global. Siguiendo el cuidadoso trazado de sus calles, los barrios son independientes unos de otros, pero a su vez están interconectados por la red vial principal y las áreas verdes comunes del emprendimiento. Con acceso directo desde la Avenida Parque Central camino al Barrio Los Jazmines, se encuentra ya en funcionamiento el primer Club deportivo de Pilar del Este. En él, ha sido considerada una amplia gama de actividades a realizar: fútbol, tenis, natación, rugby, hockey, patín, ciclismo, atletismo y aerobics. Sin descuidar las caminatas que regalan un aire puro a todos los deportistas del lugar, se ha puesto en el diseño del Club especial énfasis en lo fundamental: la vida social Para ello, existe un placentero y confortable Club – House con restaurant. • 1 Club House • 1 Gimnasio • 1 Pileta • 4 Canchas de Tenis • 2 Canchas de Fútbol 11 • 2 Chancas Rugby y Hockey • 3 Canchas de Fútbol 5 y Básquet • 1 Pista de Semi-Atletismo y Patinaje • 1 Salón de usos múltiples • 1 Restaurant Fútbol: Todos los fines de semana nos juntamos para jugar los clásicos partidos del fin de semana, contando con la participación de todos los integrantes del barrio. Contamos con una cancha de fútbol iluminada donde se realizan actividad vespertinas durante la semana. Tenis: De lunes a domingo el socio del Club, puede contar con cuatro canchas de polvo de ladrillo rodeadas de verde, donde la gente más allá de practicar este deporte puede descansar mentalmente dejándose llevar por la paz del lugar. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número Ver datos -5, adherido al sistema COLDWELL BANKER NOVA, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

San Alfonso, Pilar del Este, Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires

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