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Casa 4 ambientes en venta en Zelaya 1600, San Ramon
Casa en venta
USD 195.000
= $ 306,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Zelaya 1600, San Ramon

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
406 m²

Precio frente a los parecidos de San Ramon

Piden de mas

Pide USD 195.000, un 13% mas que lo normal entre los 295 casas de 3 habitaciones en venta en San Ramon publicados a menos de 10 cuadras de Zelaya 1600.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.548lo normal · 1.3751.2301.491

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 173.250
Tamaño normal
135 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
176 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.353
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.743.329 por mes con ingresos de $ 7 M.

Con credito UVA$ 1.743.329/mes

Necesitas ingresos por $ 6.973.318/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.100 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.100/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Zelaya 1600

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 CELIA BERNAL DE PEREYRA · inicial · publica14 min · 917 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica15 min · 946 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica15 min · 950 m
Salud
CENTRO DE SALUD ZELAYA · centro de salud · publico14 min · 868 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Ramon

Mediana del barrio
USD 189.000
Avisos relevados
193

El precio mediano de las casas en venta en San Ramon es USD 189.000, tomando los 193 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Zelaya 1600, San Ramon, Zelaya, Pilar

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