Casa en venta en San Ramiro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 175.000

Casa en venta en San Ramiro · 4 ambientes

Casa en San Ramiro

San Ramiro · San Ramiro, Zelaya, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
515 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Ramiro, 4 ambientes, 125 m², USD 175.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,9% por debajo de la mediana del set (USD 188.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.400 contra USD 1.497 de la mediana (-6,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
35
Mediana precio
USD 188.000
Mediana precio/m²
USD 1.497
Mediana m²
132 m²
Comparar con 35 propiedades similares
3 dorm en San Ramiro

Descripcion

Casa en Venta en el Barrio San Ramiro, Pilar del Este. Desarrollada en una planta de 125m2, sobre un lote de 515m2. • Al ingresar amplio living-comedor con ventanas balcón a la galería y jardín, cocina integrada, isla y lavadero. Luego tenemos un pasillo que nos lleva a un toilette, 2 dormitorios que comparten un baño completo y el dormitorio principal en suite con vestidor. En el exterior: entrada vehicular con techo para un auto. Jardín, galería muy cómoda con parrilla techada. Detalles: techo de losa, calefaccion por losa radiante, pisos de porcelanato, aberturas modena DVH, pre instalacion para aires acondicionado, paredes exterior de Tarquini, griferia FV, sanitarios Roca e interiores de placard. • AVISO LEGALLa información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.542.755/mes

Necesitas ingresos por $ 6.171.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.270/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

San Ramiro, San Ramiro, Zelaya, Pilar

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