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Casa 4 ambientes en venta en Av Honorio Pueyrredon 5500, San Alfonso
Casa en venta
USD 155.000
= $ 246,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Av Honorio Pueyrredon 5500, San Alfonso

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
143 m²

Precio frente a los parecidos de San Alfonso

Piden de mas

Pide USD 155.000, un 5% mas que lo normal entre los 118 casas de 3 habitaciones en venta en San Alfonso publicados a menos de 10 cuadras de Av Honorio Pueyrredon 5500.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.490lo normal · 1.4231.2671.535

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 148.034
Tamaño normal
122 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.424
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.200 por mes, una rentabilidad bruta de 9,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en San Alfonso

Mediana del barrio
USD 172.500
Avisos relevados
52

El precio mediano de las casas en venta en San Alfonso es USD 172.500, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Honorio Pueyrredon 5500, San Alfonso, Zelaya, Pilar

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