Casa en venta en Pilar del Este · 4 ambientes

Casa en venta en Pilar del Este · 4 ambientes

Casa en Eidico Casas

Casas del Este · Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
350 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Pilar del Este

Conviene mirarla

Pide USD 175.000, un 58% menos que lo normal entre los 6 casas de 4 ambientes en venta en Pilar del Este publicados a menos de 5 cuadras de Casas del Este.

58% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500lo normal · 1.181981

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 188 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 413.261
Tamaño normal
162 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EL VALOR MENSUAL PUBLICADO ES POR PERIODOS MAYORES A 3 MESES, POR MES INDIVIDUAL CONSULTAR ENERO RESERVADA Hermosa casa estilo moderno en Casas del Este, es un barrio semi cerrado que cuenta con portón de acceso restringido por control remoto NO SE PAGAN EXPENSAS El barrio es super seguro ya que se encuentra dentro de Pilar del Este y esta rodeado de los barrios que componen el desarrollo La casa cuenta con tres dormitorios, uno en planta baja, dos en planta alta, toilette, cocina, living comedor, galería con parrilla  , parque y pileta TOTALMENTE AMUEBLADA Valores de alquiler – Temporada 2026/2027 ???? El valor publicado corresponde al alquiler mensual para una estadía mínima de 3 meses en temporada baja. Alquiler por 1 mes: USD 1.700 Depósito de garantía: USD 800. Los valores no incluyen servicios, ropa blanca ni servicio de limpieza. Tarifas por temporada Octubre / Noviembre 2026 / Abril 2027 ???? USD 1.800 por mes Diciembre ???? Mes completo: USD 2.400 1.ª quincena: USD 1.500 2.ª quincena: USD 1.800 Enero ???? Mes completo: USD 2.600 1.ª quincena: USD 1.800 2.ª quincena: USD 1.800 Febrero ???? Mes completo: USD 2.400 1.ª quincena: USD 1.600 2.ª quincena: USD 1.600 Marzo ???? USD 2.000 por mes ???? Consultanos disponibilidad y fechas. ¡Reservá con anticipación! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº922 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON · inicial · publica5 min · 349 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar del Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pilar del Este esta hoy en una mediana de USD 198.500, un 0,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 138 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar del Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 198.500
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 138 avisos del segmento publicados en Pilar del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casas del Este, Pilar del Este, Zelaya, Buenos Aires

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