Casa en alquiler en San Alfonso · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.100

Casa en alquiler en San Alfonso · 4 ambientes

Casa en Alquiler en San Alfonso, Pilar del Este, Pilar

San Alfonso 100 · San Alfonso, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Alfonso, 4 ambientes, 140 m², USD 1.100/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana m²
160 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en San Alfonso

Descripcion

Moderna casa a estrenar en el exclusivo Barrio San Alfonso, Pilar del Este. Ubicada sobre un amplio terreno perimetral de 580 m² , esta propiedad se destaca por sus generosos y luminosos espacios. La vivienda ofrece tres habitaciones. La principal, de gran tamaño, cuenta con baño en suite y un cómodo vestidor con interiores. Las otras dos habitaciones comparten un baño completo, ideal para la comodidad familiar o de visitas. Hall de entrada conectado al amplio living-comedor y a la cocina integrada, que ofrece una vista despejada al frente de la casa. La cocina está equipada con espacio para lavavajillas y heladera, además de contar con alacena y muebles bajo mesada. En la planta baja, también se encuentra el lavadero independiente con acceso desde el interior y el exterior, que incluye mesada y bacha. La propiedad se encuentra equipada con aberturas de doble vidrio (DVH) que aseguran mayor aislamiento térmico y acústico. Calefacción por piso radiante eléctrico, y termotanque para el agua caliente. El techo es de losa, lo que brinda mayor durabilidad y potencial para futuras ampliaciones. El exterior se complementa con una galería techada con parrilla, perfecta para disfrutar al aire libre. El barrio es muy consolidado y seguro, con cerco perimetral, cámaras de seguridad en el perímetro, y plaza de juegos para niños. Además, cuenta con seguridad las 24 horas, garantizando tranquilidad y bienestar. "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

San Alfonso 100, San Alfonso, Zelaya, Buenos Aires

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