Casa en alquiler en San Alfonso · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200

Casa en alquiler en San Alfonso · 4 ambientes

Casa Moderna en Venta con Pileta en San Alfonso | 4 Ambientes | Excelente Calidad Constructiva

Casa en Venta. 4 Amb. Terreno de 462 m2. San Alfonso. Pilar del Este · San Alfonso, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
462 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Alfonso, 4 ambientes, 190 m², USD 1.200/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana m²
180 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en San Alfonso

Descripcion

Excelente calidad constructiva, ambientes funcionales y un jardín ideal para disfrutar todos los días. Condiciones: • Mes adelantado • Mes de depósito • Honorarios • Garantia Propietaria -Informes Destacados: • 3 dormitorios • 2 baños • Pileta • Galería cubierta • Jardín parquizado • Living comedor • Cocina integrada • Lavadero • Cochera • Excelente calidad constructiva • Baño de Pileta Planta baja: living comedor con muy buena entrada de luz natural, cocina integrada, toilette y lavadero. Planta alta: dormitorio principal en suite y dos dormitorios secundarios con baño completo. Exterior: galería cubierta, jardín parquizado y pileta, generando un entorno ideal para disfrutar en familia o con amigos Baño de pileta. Ubicada en el barrio San Alfonso, dentro de Pilar del Este, una zona residencial muy buscada por su tranquilidad y rápido acceso a colegios, centros comerciales y principales accesos. Las medidas, superficies y valores expresados son aproximados y meramente orientativos. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente. Martillero interviniente: Jorge Eduardo Martínez Rey – CMCPSI Mat. 5427

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.150· 6 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Casa en Venta. 4 Amb. Terreno de 462 m2. San Alfonso. Pilar del Este, San Alfonso, Zelaya, Buenos Aires

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