venta
USD 29.000
Terreno · 533m²
Santa Emilia·533 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Santa Emilia
USD 40.500
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Terreno en venta
USD 40.500
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Santa Emilia
Terreno en Venta - 591 m² - Santa Emilia, Pilar
Santa Emilia · Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 591 m²
Precio frente a los parecidos de Santa Emilia
Pide USD 40.500, un 7% mas que lo normal entre los 219 terrenos parecidos en venta en Santa Emilia publicados a menos de 5 cuadras de Santa Emilia.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 69lo normal · 645377
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 66% mas bajas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 37.700
- Tamaño normal
- 514 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 164 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 62
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 43.355 en total: USD 40.500 del aviso mas USD 2.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 363.111 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Costo total realUSD 43.355
- Precio del aviso
- USD 40.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 980
- Sellos y tasas~1%
- USD 405
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.470
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 363.111/mes
Necesitas ingresos por $ 1.452.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Educacion
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JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica14 min · 875 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Emilia
El precio de terrenos en Santa Emilia esta hoy en una mediana de USD 62 por m², un 4,6% menos que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.
Precios de terrenos en Santa Emilia
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 62/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana por m² de 82 avisos del segmento publicados en Santa Emilia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Emilia, Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires
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