P Proppies
Terreno en venta en Santa Emilia al 100, Santa Emilia
Terreno en venta
USD 29.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 45,8 M
Cuota UVA desde $ 260.006/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Santa Emilia al 100, Santa Emilia

Caracteristicas

Sup. total
533 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Emilia

Conviene mirarla

Pide USD 29.000, un 39% menos que lo normal entre los 81 terrenos parecidos en venta en Santa Emilia publicados a menos de 10 cuadras de Santa Emilia al 100.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 54lo normal · 89191

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 27% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 47.225
Tamaño normal
525 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 74
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Emilia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente lote interno de 533 m2 en Santa Emilia, Pilar del Este. El entorno es inigualable, con servicios de primer nivel: seguridad 24 horas, SUM, canchas de paddle, básquet y fútbol 5, además de juegos para niños. Servicios completos: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, y más. ¡Un lugar perfecto y seguro para vivir rodeado de comodidades!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 260.006 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 260.006/mes

Necesitas ingresos por $ 1.040.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa Emilia al 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº922 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON · inicial · publica7 min · 423 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Emilia

El precio de terrenos en Santa Emilia esta hoy en una mediana de USD 62 por m², un 4,6% menos que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Emilia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 62/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 82 avisos del segmento publicados en Santa Emilia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Emilia al 100, Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Santa Emilia

Busquedas relacionadas

USD 29.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop