Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.000

Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Lagoon Pilar

Caamaño al 1106 · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 3 ambientes, 83 m², USD 1.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.150).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 1.150/mes
Mediana m²
71 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

CON VISTA A LA LAGUNA Alquiler permanente de departamento tres ambientes en Condominio Lagoon Pilar. ¡Con vista a la laguna! Cuenta con living-comedor, cocina integrada, toilette y dos dormitorios, uno de ellos en Suite y el otro con baño completo que lo asiste. Exterior: Muy lindo balcón con parrilla. Sistema de calefacción por losa radiante y Aire Acondicionado frío-calor. Cuenta con cortinas e iluminación. • Las medidas declaradas son estimativas. • El valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria Marcela Torres Propiedades Mat.292 Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial. Marcela Torres Propiedades- Mat.292 CMGR

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.050· 12 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 800
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 1.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lagoon Pilar es USD 800, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Caamaño al 1106, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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