Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 2 ambientes

Alquiler Lagoon, Pilar

Alquiler Lagoon, Pilar · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cocheras: 3
Sup. total: 54 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 2 ambientes, 54 m², USD 800/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 15
Mediana alquiler: USD 750/mes
Mediana m²: 51 m²

Comparar con 15 propiedades similares

1 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

Impecable departamento de dos ambiente, 38mts cubiertos, 44 mts totales. Livig comedor con salida a amplio balcón con parrilla, cocina, 1 dormitorio, baño completo con bañadera, cochera. La calefacción es por losa radiante. DISPONIBLE GASTOS ,TELEVISIÓN POR CABLE E INTERNET, EXPENSAS. SERVICIOS ( AGUA Y GAS) MARCELA TORRES PROPIEDADES MAT.292 CMGR Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Videocable Otros Servicios: Dependencia, Balcón Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial. Marcela Torres Propiedades- Mat.292 CMGR

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568

Primer mes: USD 800
Deposito1mes: USD 800
Comision inmobiliaria1mes: USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 800

En 3 meses

~USD 840

En 12 meses

~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 750· 30 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Super Iris13 min · 840 m

Educacion

INSTITUTO GABRIELE D`ANNUNZIO · secundaria · privada5 min · 336 m

INSTITUTO GABRIELE D'ANNUNZIO · inicial/primaria · privada6 min · 355 m

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Espacios verdes

Barrio Parque Los Robles del Monarca2 min · 107 m

Plaza La Cautiva10 min · 618 m

Salud

GRUPO MOTIVAR · clinica especializada · privado7 min · 453 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio: USD 800
Avisos relevados: 50
Esta propiedad: USD 800

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lagoon Pilar es USD 800, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias