Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Lagoon Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Lagoon Pilar Caamaño 0 · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 53 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 2 ambientes, 45 m², USD 700/mes (comparada contra 29 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 29
Mediana alquiler: USD 750/mes
Mediana expensas: ARS 385.000
Mediana m²: 44 m²

Comparar con 29 propiedades similares

1 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

Excelente departamento en venta en complejo Lagoon Pilar , con vista plena a la laguna, se vende totalmente *Amoblado* , 2 ambientes, con cocina, living comedor, balcón terraza con parrilla, 1 dormitorio con placard, baño completo. El barrio cuenta con canchas de tenis , sum , cancha de futbol , 3 Playas espectaculares , cancha de Vóley, Bar de Playa, Restaurante. Complejo de categoría con gran laguna de 500 metros aprox., seguridad las 24 horas . De excelente ubicación y todos los servicios. ED

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247

Primer mes: USD 700
Deposito1mes: USD 700
Comision inmobiliaria1mes: USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 700

En 3 meses

~USD 735

En 12 meses

~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 750· 32 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio: USD 800
Avisos relevados: 54
Esta propiedad: USD 700

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lagoon Pilar es USD 800, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias