Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 650
+ ARS 350.000 de expensas

Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 2 ambientes

Alquiler Departamento en Lagoon Pilar 2 Amb

Camaño al 2000 · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 2 ambientes, 51 m², USD 650/mes (comparada contra 28 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 770).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
28
Mediana alquiler
USD 770/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
47 m²
Comparar con 28 propiedades similares
1 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

Hermoso departamento de 2 ambientes con jardín, cochera y parrilla en Lagoon Pilar Excelente departamento ubicado en el exclusivo barrio Lagoon Pilar, ideal para quienes buscan vivir en un entorno pensado para el bienestar, donde la naturaleza, la tranquilidad y las actividades al aire libre se combinan con un estilo de vida en calma. Distribución y comodidades: Ambientes: 2 ambientes amplios y luminosos. Living-comedor: Amplio living integrado con excelente distribución. Cocina: Integrada, con espacio previsto para lavarropas o lavavajillas. Habitación: 1 dormitorio cómodo. Baño: 1 baño completo. Exterior: Amplio jardín independiente con gran espacio para ubicar una mesa con sillas, y parrilla propia. Confort: Cuenta con aberturas con vidrios DVH (Doble Vidriado Hermético) y equipos de aire acondicionado instalados. Estacionamiento: Cochera propia. Sobre el Barrio (Lagoon Pilar): Ubicado sobre la calle Camaño, a la altura del Km 46 del Ramal Pilar, a tan solo 3 minutos del acceso. El desarrollo está construido sobre 29 hectáreas y cuenta con una impactante laguna cristalina de 500 metros de largo, rodeada de playas de arena y palmeras. ¡Es como vivir en la playa todo el año! En la laguna se pueden realizar deportes acuáticos y náuticos sin motor, y el complejo dispone de bar de playa y restaurante. Amenities del complejo: Cancha de vóley, tenis y fútbol. Gimnasio (Gym). Beach Club y Kid Club. Plaza de juegos. ¡Una propuesta única para mudarte a la vida que querés! Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.086
Primer mes
USD 650
Deposito1mes
USD 650
Comision inmobiliaria1mes
USD 786

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 683
En 12 meses
~USD 792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 750· 29 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 800
Avisos relevados
50
Esta propiedad
USD 650

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lagoon Pilar es USD 800, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Camaño al 2000, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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