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Departamento en venta en UP Pilar · 1 ambiente
Departamento en Venta en Up Pilar, Villa Rosa, Pilar
R. Caamaño 1100, Pilar, Lagoon Pilar, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte · UP Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 45 m²
Departamento en UP Pilar, 1 ambiente, 30 m², USD 69.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,3% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 2.300 contra USD 2.069 de la mediana (+11,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.069
- Mediana m²
- 30 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~1%
- USD 690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.428.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
R. Caamaño 1100, Pilar, Lagoon Pilar, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte, UP Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires
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