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Terreno en venta en Pilar
Terreno en Pilar B° Las Acequias
Av. 9 de Julio y Nestor Kirchner · Pilar, Pilar, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 981 m²
Terreno en Pilar, 981 m², USD 73.600 (comparada contra 71 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 63,6% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 75 contra USD 50 de la mediana (+50,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 71
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 900 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 73.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.781
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 368
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.672
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.575.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Pilar
- Mediana del barrio
- USD 53.000
- Avisos relevados
- 646
- Esta propiedad
- USD 73.600
El precio mediano de los terrenos en venta en Pilar es USD 53.000, tomando los 646 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Av. 9 de Julio y Nestor Kirchner, Pilar, Pilar, Cordoba
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