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Terreno en venta en Pilar
Terreno en venta
USD 14.000
= $ 21,6 M
Cuota UVA desde $ 122.482/mes · ingresos $ 489.928

Terreno en venta en Pilar

Lotes en Venta - Pilar - Rio Segundo - Todos Los Servicios

publica · Pilar, Pilar, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar, USD 14.000 (comparada contra 669 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 73,6% por debajo de la mediana del set (USD 53.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
669
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 74
Mediana m²
749 m²
Comparar con 669 propiedades similares
en Pilar

Descripcion

EXCELENTES LOTES CON TODOS LOS SERVICIOS EN PILAR, CORDOBA. • TERRENOS • LUZ • AGUA • TELEFONO • ALUMBRADO • A 500 MTRS DE LA RUTA 9 • HERMOSA ZONA RESIDENCIAL -no cuenta con escritura- XINTEL(DIS-DIS-172)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.917
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~0.5%
USD 70
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 122.482/mes

Necesitas ingresos por $ 489.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
385,7% anual
Alquiler esperable
USD 4.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 53.000
Avisos relevados
646
Esta propiedad
USD 14.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pilar es USD 53.000, tomando los 646 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

publica, Pilar, Pilar, Cordoba

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