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Terreno en venta en Azzurra Tortugas
Terreno Al Arroyo de 1082 m - Azzurra Tortugas
Teresa Urdapilleta Propiedades · Azzurra Tortugas, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.086 m²
Terreno en Azzurra Tortugas, 1086 m², USD 280.000 (comparada contra 40 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,8% por encima de la mediana del set (USD 192.000). El m² de lote sale USD 258 contra USD 195 de la mediana (+32,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 40
- Mediana precio
- USD 192.000
- Mediana precio/m²
- USD 195
- Mediana m²
- 928 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.833.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Azzurra Tortugas
- Mediana del barrio
- USD 155.000
- Avisos relevados
- 134
- Esta propiedad
- USD 280.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Azzurra Tortugas es USD 155.000, tomando los 134 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Azzurra Tortugas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Teresa Urdapilleta Propiedades, Azzurra Tortugas, Pilar, Buenos Aires
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