Terreno en venta en Azzurra Tortugas

Terreno en venta en Azzurra Tortugas

Terreno Lote en Venta en Azzurra Tortugas, Pilar, G. B. a. Zona Norte

VENDIDO! - Azzurra Tortugas 0 · Azzurra Tortugas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
650 m²

Precio frente a los parecidos de Azzurra Tortugas

Conviene mirarla

Pide USD 98.000, un 25% menos que lo normal entre los 134 terrenos parecidos en venta en Azzurra Tortugas publicados a menos de 10 cuadras de VENDIDO! - Azzurra Tortugas 0.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 151lo normal · 200

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 130.000
Tamaño normal
725 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 193
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENDIDO! Hermoso terreno central de 650m2, en barrio cerrado Azzurra Tortugas. Azzurra Tortugas se desarrolla en un predio de 69 hectáreas que se destaca por contar con una importante riqueza natural. Árboles de más de 50 años y un arroyo que lo atraviesa en toda su extensión. El proyecto ofrece más de 400 lotes unifamiliares, un sector para proyectos de media densidad y housing. Un acceso principal, acceso secundario, una completa área deportiva de canchas de tenis de polvo de ladrillo, canchas de padel, futbol, senderos y reservas naturales, una laguna natural, club house, gimnasio, kids club, entre otros, forman parte de la propuesta integral de amenities y servicios de Azzurra. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 880.087 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 880.087/mes

Necesitas ingresos por $ 3.520.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 9 en la zona
INSTITUTO BEDE · secundaria · privada2 min · 104 m
COLEGIO DIVINA PALABRA · secundaria · privada3 min · 176 m
ESCUELA PRIMARIA DIVINA PALABRA · primaria · privada3 min · 195 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO SALAS · centro de salud · publico7 min · 456 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Azzurra Tortugas

El precio de terrenos en Azzurra Tortugas esta hoy en una mediana de USD 200 por m², un 2,8% mas que en septiembre de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.

Precios de terrenos en Azzurra Tortugas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 200/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 129 avisos del segmento publicados en Azzurra Tortugas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

VENDIDO! - Azzurra Tortugas 0, Azzurra Tortugas, Pilar, Buenos Aires

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USD 98.000
Terreno en venta
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