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Casa en venta en Tortugas Country Club · 9 ambientes
Casa en venta
USD 4.400.000
+ ARS 1.800.000 de expensas
= $ 6.986,8 M
Cuota UVA desde $ 39,7 M/mes · ingresos $ 158,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Tortugas Country Club · 9 ambientes

Casa de Estilo Racionalista en Venta | Tortugas Country Club

Ramal Pilar 38, Tortugas Country Club, Manuel Alberti · Tortugas Country Club, Manuel Alberti, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. total
2.300 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 39.689.090 por mes con ingresos de $ 158,8 M.

Con credito UVA$ 39.689.090/mes

Necesitas ingresos por $ 158.756.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 5.500 por mes, una rentabilidad bruta de 1,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,5% anual
Alquiler esperable
USD 5.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Morra) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Atalaya Pilar · AV.12 de octubre 10558 min · 486 m
Dia · Avenida Tratado del Pilar9 min · 583 m
Carrefour · Sarratea Ramirez15 min · 932 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO VERBO DIVINO · primaria · privada4 min · 281 m
INSTITUTO VERBO DIVINO · inicial · privada4 min · 283 m
INSTITUTO VERBO DIVINO · secundaria · privada4 min · 284 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Villa Morra8 min · 507 m
Paseo Rene Favaloro14 min · 869 m
Plaza de los Niños14 min · 910 m
Salud
PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado2 min · 113 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR LA CATA (C D) · clinica especializada · privado2 min · 120 m
CENTRO ZOONOSIS · centro de salud · publico12 min · 738 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tortugas Country Club

Mediana del barrio
USD 1.500.000
Avisos relevados
19

El precio mediano de las casas en venta en Tortugas Country Club es USD 1.500.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ramal Pilar 38, Tortugas Country Club, Manuel Alberti, Tortugas Country Club, Manuel Alberti, Pilar

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