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Casa en venta en Tortugas Country Club · 10 ambientes
Casa en venta
USD 1
+ ARS 1.400.000 de expensas
= $ 1.578
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 36
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Tortugas Country Club · 10 ambientes

Tortugas Country Club, Venta

Panamericana km38 , ramal pilar · Tortugas Country Club, Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
3.090 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Tortugas Country Club

Conviene mirarla

Pide USD 1, un 100% menos que lo normal entre los 74 casas de 5 habitaciones en venta en Tortugas Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Panamericana km38 , ramal pilar.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 2.0753.142

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 75% mas altas que lo normal
  • 73 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Lleva 140 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 5 habitaciones
USD 871.343
Tamaño normal
348 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.981
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Exclusiva propiedad sobre un lote de 3.090 m² con imponente vista al golf y un jardín plenamente arbolado. La casa cuenta con 420 m² cubiertos, distribuidos en espacios amplios, luminosos y funcionales. En planta baja, se accede por un hall de entrada que conduce a un gran living, un comedor con chimenea y un living íntimo con vistas panorámicas al jardín. La cocina dispone de office, y se complementa con un playroom, un escritorio amplio o dormitorio adicional, baño completo y dependencia de servicio. La propiedad se integra al exterior mediante galerías en el frente, contrafrente y junto a la pileta, ideales para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad del entorno. Dispone también de un garage semicubierto para tres autos. El dormitorio principal en suite incluye vestidor, baño completo y toilette. En la planta alta se encuentran tres dormitorios amplios que comparten un baño completo y un toilette adicional Exterior , gen jardín arbolado y pileta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 8.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9.600.000% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9.600.000% anual
Alquiler esperable
USD 8.000/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 8517 min · 468 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · primaria · privada10 min · 623 m
DAILAN KIFKI · inicial · privada10 min · 625 m
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · secundaria · privada11 min · 725 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tortugas Country Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tortugas Country Club esta hoy en una mediana de USD 2.315.000, un 56,9% mas que en junio de 2026 y un 40,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tortugas Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 2.315.000
Tendencia (4 semanas)
▲+40.3%
08 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Tortugas Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Panamericana km38 , ramal pilar, Tortugas Country Club, Manuel Alberti, Buenos Aires

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