Casa en venta en Bermudas · 6 ambientes
Casa en venta
USD 239.000
+ ARS 470.500 de expensas

Casa en venta en Bermudas · 6 ambientes

Venta Casa Barrio Privado Bermudas del Viso Pilar

Francisco Romero 3200 · Bermudas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
211 m²
Sup. total
589 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bermudas, 6 ambientes, 211 m², USD 239.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 239.000). El m² sale USD 1.133 contra USD 1.133 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 239.000
Mediana precio/m²
USD 1.133
Mediana m²
211 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Bermudas

Descripcion

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 • Contacto: Ariel Medaglia Características de la propiedad • Casa desarrollada en dos plantas. • 3 dormitorios en planta alta, uno de ellos en suite. • Ambiente adicional apto escritorio, playroom o dormitorio de huéspedes con baño propio y balcón al jardín. • Suite principal con guardarropa y baño compartimentado. • Dos dormitorios secundarios con placard. • 3 baños completos, toilette y baño de servicio. • Living comedor con salida al jardín. • Comedor diario. • Cocina con doble circulación. • Lavadero. • Habitación de servicio con baño. • Galería cubierta con parrilla. • Jardín con acceso por ambos laterales. • Piscina cercada. • Garage con capacidad para 3 vehículos entre sectores cubiertos y descubiertos. • Balcón al frente y balcón orientado al jardín. • Calefacción por losa radiante. • Caldera dual Peisa. • Sistema de riego por aspersión. Amenities del barrio • Seguridad las 24 horas. • Control de acceso. • Club House. . • SUM. • Piscina con solárium. • Quincho con parrilla. • Cancha de fútbol. • Dos canchas de pádel. • Plaza de juegos. • Espacios verdes de uso común. Ubicación y zona • Barrio Privado Bermudas, Del Viso, partido de Pilar. • Acceso a Panamericana Ramal Pilar. • Conexión con los principales puntos de Del Viso y Pilar. • Cercanía a centros comerciales y supermercados. • Instituciones educativas y centros de salud en la zona. • Oferta gastronómica con restaurantes y marcas reconocidas. • Opciones de transporte y servicios para la vida cotidiana. • Barrio de perfil familiar y residencial. La propiedad está desarrollada en dos plantas y emplazada en el centro del lote, lo que permite circulación y acceso al jardín por ambos laterales. En la planta baja, el hall de ingreso distribuye la circulación hacia los distintos sectores. El living comedor se conecta con la galería y el jardín mediante ventanales, y continúa hacia el comedor diario. La cocina cuenta con doble circulación, espacio de lavado y salida directa al exterior. En este nivel también se encuentran el toilette de recepción, la habitación de servicio con baño propio, y el acceso al garage, con capacidad para tres vehículos entre los sectores cubiertos y descubiertos. La planta alta se organiza mediante un pasillo de distribución con acceso a un balcón orientado al frente. La suite principal cuenta con guardarropa y baño compartimentado, con separación entre el sector de bacha y bañera y el sector de inodoro y bidet. Completan esta planta dos dormitorios con placard, uno orientado al frente y otro al contrafrente, y un baño completo también compartimentado. Además, dispone de un ambiente independiente que puede utilizarse como escritorio, playroom, dormitorio de huéspedes o espacio de trabajo. Este sector cuenta con baño propio y balcón con vista al jardín. En el exterior, la galería cubierta con parrilla funciona como espacio de reunión y se integra con el jardín y la piscina. La disposición de la casa permite conectar los espacios interiores con el exterior y acceder al fondo por ambos costados. Barrio Privado Bermudas ofrece seguridad, espacios comunes y amenities dentro de un entorno de perfil familiar. Su ubicación permite acceder a Panamericana Ramal Pilar y mantenerse cerca de comercios, supermercados, colegios, centros de salud y propuestas gastronómicas de Del Viso y Pilar. Querés conocer esta propiedad? Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. *Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán del estado parcelario y/o de la mensura correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.850
Precio del aviso
USD 239.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.784
Sellos y tasas~1%
USD 2.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.676

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.089.449/mes

Necesitas ingresos por $ 8.357.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LA LLAVE DEL NORTE · especial · privada13 min · 849 m
JARDIN DE INFANTES Nº 904 SARA EMILY CHAMBERLAIN DE ECCLESTON · inicial · publica16 min · 993 m
Salud · 4 en la zona
RECONOCERSE · clinica especializada · privado11 min · 683 m
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico12 min · 774 m
CENTRO DE SALUD BARRIO SALAS · centro de salud · publico15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bermudas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 225.000
Esta propiedad
USD 239.000+6.2% · por encima del mercado

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Bermudas. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Francisco Romero 3200, Bermudas, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bermudas

Busquedas relacionadas

USD 239.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop