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Ph en venta en Valle Escondido
Pileta y Quincho 3 Dorm. Patagonia Village /valle Econdido
Patagonia Village Venta 3 Dorm Pileta Y Quincho · Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 250 m²
Ph en Valle Escondido, 3 dormitorios, 180 m², USD 290.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,2% por encima de la mediana del set (USD 247.500). El m² sale USD 1.611 contra USD 1.383 de la mediana (+16,5%).
Historial de precio: Ajuste menor de 1,7% desde el 06/07/2026 (de USD 295.000 a USD 290.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~14,7% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 247.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.383
- Mediana m²
- 162 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.147.191/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 06 de jul de 2026USD 295.000 → USD 290.000-1.69%
Ubicacion
Patagonia Village Venta 3 Dorm Pileta Y Quincho, Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba
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