Ph en venta en Valle Escondido
Ph en venta
USD 290.000
+ ARS 325.500 de expensas

Ph en venta en Valle Escondido

Pileta y Quincho 3 Dorm. Patagonia Village /valle Econdido

Patagonia Village Venta 3 Dorm Pileta Y Quincho · Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Valle Escondido, 3 dormitorios, 180 m², USD 290.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por encima de la mediana del set (USD 247.500). El m² sale USD 1.611 contra USD 1.383 de la mediana (+16,5%).

Historial de precio: Ajuste menor de 1,7% desde el 06/07/2026 (de USD 295.000 a USD 290.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~14,7% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 247.500
Mediana precio/m²
USD 1.383
Mediana m²
162 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Valle Escondido

Descripcion

DUPLEX EN VENTA 3 DORMITORIOS | UBICACIÓN PRIVILEGIADA PATAGONIA VILLAGE VALLE ESCONDIDO CON PILETA Y QUINCHO. Viví la experiencia de un hogar que combina diseño, confort y funcionalidad en cada detalle. Este exclusivo duplex se presenta impecable, totalmente mejorado,en una de las ubicaciones más buscadas del barrio: a metros de la guardia y del acceso principal, lo que garantiza comodidad y seguridad. Características principales: 3 dormitorios, incluyendo Master Suite con baño privado 3 baños completos, modernos y funcionales Cocina completamente equipada Cortinas instaladas en todos los ambientes Placares remodelados con interiores amplios y excelente capacidad de guardado Espacios que marcan la diferencia: Quincho cerrado, ideal como área social, family room o espacio multifunción Jardín totalmente parquizado con pileta, perfecto para disfrutar todo el año. Baby safe listo! Ubicado en un condominio con seguridad 24 horas, este duplex es ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y una excelente calidad de vida, a metros de la mejor Zona comercial y gastronomica de Valle Escondido. Una propiedad lista para disfrutar desde el primer día.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 308.995
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.536.798/mes

Necesitas ingresos por $ 10.147.191/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
H&H1 min · 34 m
Acaece · Avenida Republica de China2 min · 134 m
Super Full2 min · 135 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada14 min · 924 m
Espacios verdes
Plaza El Remanso2 min · 116 m
Plaza El Rocio5 min · 318 m
Plaza Las Cigarras10 min · 634 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.7% total
USD 295.000USD 290.00007 de jun de 202606 de jul de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 295.000 → USD 290.000-1.69%

Ubicacion

Patagonia Village Venta 3 Dorm Pileta Y Quincho, Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

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