Ph en venta en Valle Escondido · 5 ambientes
Ph en venta
USD 208.000

Ph en venta en Valle Escondido · 5 ambientes

Venta Dúplex 3 Dorm. Jardín del Valle, Valle Escondido

Jardin Japones, Valle Escondido - Cordoba · Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Valle Escondido, 5 ambientes, 175 m², USD 208.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,3% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.189 contra USD 1.611 de la mediana (-26,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 1.611
Mediana m²
150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Valle Escondido

Descripcion

Dúplex en Housing Jardín Japonés – Valle Escondido | 3 Dormitorios Dúplex dentro del exclusivo Housing Jardín Japonés, ubicado en Valle Escondido, uno de los polos residenciales más buscados y en constante crecimiento de Córdoba. La propiedad combina diseño moderno, funcionalidad y excelente calidad constructiva. Se desarrolla en dos plantas, con 175 m² cubiertos, 56 m² semicubiertos y un lote de 280 m². Características principales Planta Baja Living–comedor amplio, luminoso y con ventilación cruzada Cocina separada con muebles de guardado y despensa Toilette Galería con lavadero integrado Cochera pasante con asador, ideal para reuniones Patio con posibilidad de ampliación Jardín al frente y contrafrente Planta Alta Tres dormitorios Principal con baño en suite y vestidor Dos dormitorios adicionales con placard Segundo baño completo Calefactores instalados Termotanque Calidad constructiva y detalles Excelente iluminación natural Preinstalación para aires acondicionados Pisos modernos y terminaciones actuales Distribución funcional y cómoda para la vida familiar Ubicación Housing Jardín Japonés – próximo a Valle Escondido Zona en crecimiento, con excelente acceso y entorno residencial consolidado. Una propiedad ideal para quienes buscan seguridad, diseño moderno y todas las comodidades en un housing premium. Consultanos para conocer esta unidad y otras opciones en Valle Escondido. Tu próximo hogar empieza acá.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 221.624
Precio del aviso
USD 208.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.034
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.040
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.550

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.821.505/mes

Necesitas ingresos por $ 7.286.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
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Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada7 min · 418 m
Espacios verdes
Plaza Las Cigarras4 min · 249 m
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Plaza El Remanso11 min · 718 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jardin Japones, Valle Escondido - Cordoba, Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

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