P Proppies
Ph en venta en Centro
Ph en venta
USD 90.000
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 138 M
Cuota UVA desde $ 783.857/mes · ingresos $ 3,1 M

Ph en venta en Centro

Depto amplio y luminoso 3 dormitorios sobre av. Gral paz

AV. General Paz 100, Piso 6 · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Sup. cubierta
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 3 dormitorios, 108 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 833 contra USD 794 de la mediana (+5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 794
Mediana m²
126 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Excelente Depto con ambientes amplios y luminosos... ubicado sobre av. Gral Paz (Zona universitaria ) ESTA PERMITIDO USO PROFESIONAL ubicado en un 6to piso (frente) cuenta con : living • comedor con ventanales 3 dormitorios con pisos de madera y placares (persianas automáticas ) baño completo cocina impecable zona de servicios , dependencia con baño y lavadero. calefacción central por aire servicios del edificio : agua caliente central • guardia 24 hs • cámaras de monitoreo- doble ascensor Para mas información comunicase con Franca Scagliotti Escritura inmediata

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 783.857/mes

Necesitas ingresos por $ 3.135.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV. General Paz 100, Piso 6, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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