P Proppies
Ph en venta en Villa Cabrera · 7 ambientes
Ph en venta
USD 97.999
= $ 150 M
Cuota UVA desde $ 851.910/mes · ingresos $ 3,4 M

Ph en venta en Villa Cabrera · 7 ambientes

Venta PH 3 Dorm Villa Cabrera Cordoba

Juan Manuel la Serna 1900 · Villa Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Cabrera, 7 ambientes, 150 m², USD 97.999 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 97.999). El m² sale USD 653 contra USD 653 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 97.999
Mediana precio/m²
USD 653
Mediana m²
150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Villa Cabrera

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.418
Precio del aviso
USD 97.999
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 851.910/mes

Necesitas ingresos por $ 3.407.639/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel la Serna 1900, Villa Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba

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