venta
USD 92.900
PH en Venta en Villa Cabrera, Córdoba
Villa Cabrera · 7 amb · 3 dorm · 150 m2 · hace 2 dias
Ph en venta en Villa Cabrera · 7 ambientes
PH a Reciclar en Villa Cabrera, Muy Buena Zona a m. del Shopping
Obispo Lascano 2367 · Villa Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 98 m²
- Sup. total
- 115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Cabrera, 7 ambientes, 98 m², USD 70.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta | PH | Obispo Lascano 2367 Excelente Oportunidad de Inversión Ideal Para Flipping.
La propiedad esta ubicada estratégicamente sobre calle Obispo Lascano al 2300.
En una de las zonas con mayor crecimiento y de alta demanda, a solo metros del Córdoba Shopping.
Terreno: 115m² | Cubiertos: 98m² Características. 3 dormitorios 2 baños Living Cocina
• comedor Cochera doble Patio con lavadero Terraza Cuarto de guardado ¿Por qué es una excelente oportunidad de inversión? Principalmente porque el inmueble se encuentra en condiciones habitables, requiriendo solo algunos arreglos y actualizaciones que le aporten valor estético y funcional.
Además está en una zona de alta demanda y a precio de mercado lo que lo convierte en una opción ideal para hacer flipping. PLUS: Cuenta con escritura.
Valor USD70.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.585
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 612.330/mes
Necesitas ingresos por $ 2.449.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 9 en la zona
Disco · Jose de Goyechea 285110 min · 613 m
Mini Libertad10 min · 626 m
Mucho Gusto10 min · 656 m
Educacion
· 9 en la zona
J.DE INF. PRESIDENTE KENNEDY · inicial · publica6 min · 391 m
I.P.E.M. Nº 7 PROF.CARLOS SEGRETI · secundaria · publica7 min · 436 m
C.E.N.M.A. Nº 23 · adultos · publica7 min · 441 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Capitan de Corbeta Victor Andres Maroli6 min · 385 m
Plaza Maria7 min · 455 m
Plaza Monseñor Enrique Angelelli7 min · 457 m
Salud
· 13 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO DE FISIOTERAPIA DEL LIC. TARDITTI, RICARDO EMILIO · centro de salud · privado1 min · 62 m
CENTRO MEDICO CLINICA PRIVADA CARAFFA · centro de salud · privado6 min · 412 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. CASSATARO SONIA GRACIELA · centro de salud · privado7 min · 447 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Obispo Lascano 2367, Villa Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Villa Cabrera