Ph en venta en Villa Cabrera · 7 ambientes
Ph en venta
USD 97.999

Ph en venta en Villa Cabrera · 7 ambientes

Venta ph 3 dorm villa cabrera cordoba

Juan Manuel la Serna 1900 · Villa Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Cabrera, 7 ambientes, 150 m², USD 97.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 97.999). El m² sale USD 653 contra USD 653 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 97.999
Mediana precio/m²
USD 653
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Cabrera

Descripcion

EL EQUIPO DE REMAX BOULEVARD OFRECE A LA VENTA PH 3 DORM VILLA CABRERA CORDOBA Este PH (Propiedad Horizontal) destaca por su funcionalidad y ubicación estratégica, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con la proximidad a los principales centros comerciales y de servicios de la zona norte. Características Principales: • Ambientes: • Living • Comedor / sala de reuniones • 3 amplios dormitorios con excelente iluminación natural y placares. • Cocina: Espacio funcional con mobiliario alto y bajo mesada, buena ventilación. Cuartito de despensa. • Baños: 2 baños completos • Patio interno de luz • Lavadero con baño completo • Asador • Cochera para dos autos Extras: Al ser un PH, ofrece la ventaja de la independencia y privacidad, seguridad y expensas a valor cero. Incluye 2 calefactores y 2 aires acondicionados en correcto funcionamiento. Pisos y mobiliario empotrado de madera, brindan calidez a sus ambientes. Ubicación y Accesos: La propiedad se encuentra en Juan Manuel de la Serna 1936, una ubicación privilegiada que garantiza conectividad total: Accesibilidad: A pocas cuadras de avenidas principales como Av. Caraffa y Av. Castro Barros, lo que permite un acceso rápido al centro de la ciudad en menos de 10 minutos. A 800 metros del Shopping de Villa Cabrera y 1200 metros del Parque de las Naciones. Transporte: Conexión inmediata con diversas líneas de transporte público que circulan por la zona. Entorno: A solo metros del Córdoba Shopping y del área comercial de calle José Antonio de Goyechea, ofreciendo cines, bancos, supermercados y gastronomía de primer nivel. Entorno Educativo (Colegios) Ideal para familias con hijos, la propiedad se sitúa cerca de instituciones educativas de renombre: A 10 cuadras del Instituto José Peña (colegio privado), a sólo 3 de Presidente Kennedy (Municipal) y a 7 cuadras del Inmaculada Concepción. ¡CONVERTITE EN SU DUEÑO! CON REMAX, DIRECTO A CUMPLIR EL SUEÑO DE TENER TU PROPIEDAD!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.418
Precio del aviso
USD 97.999
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 854.192/mes

Necesitas ingresos por $ 3.416.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel la Serna 1900, Villa Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba

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