Ph en venta en Lomas del Chateau · 7 ambientes
Ph en venta
USD 115.000

Ph en venta en Lomas del Chateau · 7 ambientes

Venta Dúplex de 2 Dorm. – Lomas de Chateau

Jilguero 435 · Lomas del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lomas del Chateau, 7 ambientes, 90 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 9,4% desde el 24/09/2026 (de USD 127.000 a USD 115.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dúplex en venta de 3 dormitorios • Lomas de Chateau Propiedad desarrollada en dos plantas, con un diseño moderno y funcional, ubicada en una excelente zona de **Lomas de Chateau**. Cuenta con ambientes amplios, luminosos y una distribución pensada para brindar comodidad y funcionalidad en cada espacio. Planta baja * Living-comedor amplio y luminoso * Cocina integrada con barra * Excelente espacio de guardado en cocina * Toilette / baño * Patio propio con acceso directo desde el área social * Cochera para 1 vehículo Planta alta * 2 dormitorios amplios * Placares * Baño completo Una propiedad que se destaca por su excelente iluminación natural, sus ambientes bien distribuidos y su diseño moderno, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en una ubicación consolidada de la ciudad. **Contactanos para más información y coordiná tu visita.** **RAGAZZINI Bienes Raíces** Ver datos La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.004.665/mes

Necesitas ingresos por $ 4.018.660/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.4% total
USD 127.000USD 115.00021 de ago de 202624 de sept de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 127.000 → USD 115.000-9.45%

Ubicacion

Jilguero 435, Lomas del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

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