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Ph en venta en Villa 9 de Julio · 6 ambientes
PH en Villa 9 de Julio
Tomas Garzon al 7700 · Villa 9 de Julio, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 172 m²
- Sup. total
- 330 m²
Ph en Cordoba, 6 ambientes, 172 m², USD 95.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,6% por debajo de la mediana del set (USD 192.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 552 contra USD 1.121 de la mediana (-50,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 18
- Mediana precio
- USD 192.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.121
- Mediana m²
- 151 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.342.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tomas Garzon al 7700, Villa 9 de Julio, Cordoba, Provincia de Cordoba