P Proppies
Ph en venta en Villa 9 de julio · 5 ambientes
Ph en venta
USD 45.000
= $ 69,4 M
Cuota UVA desde $ 394.076/mes · ingresos $ 1,6 M

Ph en venta en Villa 9 de julio · 5 ambientes

Oportunidad! PH con 3 Habitaciones de 129 m² en Venta, Va. 9 de Julio

Agua de la Pilona 7893 · Villa 9 de julio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa 9 de julio, 5 ambientes, 129 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH en venta ubicado en Va. 9 de Julio, ideal para familia. Cuenta con 5 ambientes distribuidos en 2 plantas. Dispone de 3 dormitorios y 1 baño completo, además de un toilette en PB. La propiedad ofrece un living comedor, cocina equipada con lavadero integrado y un patio ideal para disfrutar al aire libre. En el exterior, cuenta con un jardín y 1 cochera cubierta. La superficie total es de 233 m², con 129 m² de superficie construida. El terreno tiene un frente de 15 metros y un largo de 15 metros. La zona es residencial, con fácil acceso a transporte público. Cercano a colegios, supermercados y comercios locales. Orientación N, lo que garantiza un ambiente muy luminoso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.076/mes

Necesitas ingresos por $ 1.576.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Agua de la Pilona 7893, Villa 9 de julio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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