Ph en venta en San Fernando · 6 ambientes

Venta B° San Fernando Duplex 3 Hab Apto Credito

3399, Alejandro Korn, San Fernando, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5016, Argentina · San Fernando, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 6
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 110 m²
Sup. total: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Fernando, 6 ambientes, 110 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 909 contra USD 909 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 100.000
Mediana precio/m²: USD 909
Mediana m²: 110 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en San Fernando

Descripcion

Ofrecemos en VENTA: # Ubicacion: Alejandro Korn 3400 a 5 cuadras de Valparaiso y 5 min Av. Circunvalacion Comprende: # DOS PLANTAS #3 HABITACIONES CON PLACARD # LIVING COMEDOR. # COCINA/LAVADERO Y COMEDOR DE DIARIO. # BAÑO CORTESÍA EN PB Y BAÑO PRINCIPAL EN SUITE EN P.A. # INGRESO VEHICULAR CUBIERTO CON PERGOLA PARA 1 VEHICULO # PATIO JARDIN CON ASADOR # ANTIGÜEDAD: 38 AÑOS; SUP TOTAL 120 MTS; CUBIERTOS PROPIOS: 110 MTS, # APTO CREDITO ESCRITURA,+ PLANOS+ IMPUESTOS AL DIA. # ACTUALMENTE DESOCUPADO VALOR DE VENTA USD$100.000; PRECIO CONTADO; Gastos escrituración, Comisión inmobiliaria Consultanos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.550

Precio del aviso: USD 100.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%: USD 500
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 874.758/mes

Necesitas ingresos por $ 3.499.031/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona

Mac Cor4 min · 269 m

Valuf · Concejal Felipe Belardinelli6 min · 364 m

LUZ6 min · 368 m

Educacion · 25 en la zona

C.E.N.M.A. Nº 125 ANEXO SEDE Bº LAS FLORES · adultos · publica4 min · 252 m

J.DE INF. CDRO. R. MOISES ECHEGOYEN · inicial · publica5 min · 314 m

J.DE INF. ALMAFUERTE · inicial · publica6 min · 365 m

Espacios verdes · 10 en la zona

Paseo San Fernando4 min · 278 m

Paseo San Fernando5 min · 321 m

Plaza Ampliacion San Fernando5 min · 341 m

Salud · 4 en la zona

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. MERCAU MANUEL ARNALDO · centro de salud · privado9 min · 556 m

CONSULTORIO PRIVADO VALPARAISO · centro de salud · privado10 min · 661 m

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. BIANCCIOTTI MARIA EUGENIA · centro de salud · privado12 min · 745 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3399, Alejandro Korn, San Fernando, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5016, Argentina, San Fernando, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps