venta
USD 100.000
PH · 110m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
San Fernando · 6 amb · 3 dorm · 110 m2 · hace 97 dias
Ph en venta en San Fernando · 5 ambientes
Venta Bª San Fernando Duplex 3 Hab
Alejandro Korn 3400 · San Fernando, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en San Fernando, 5 ambientes, 110 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 909 contra USD 909 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 909
- Mediana m²
- 110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Fernando
Descripcion
Ofrecemos en VENTA # Ubicacion: Alejandro Korn 3400 a 5 cuadras de Valparaiso y 5 min Av.
Circunvalacion Comprende: # DOS PLANTAS #3 HABITACIONES CON PLACARD # LIVING COMEDOR. # COCINA/LAVADERO Y COMEDOR DE DIARIO. # BAÑO CORTESÍA EN PB Y BAÑO PRINCIPAL EN SUITE EN P.A. # INGRESO VEHICULAR CUBIERTO CON PERGOLA PARA 1 VEHICULO # PATIO JARDIN CON ASADOR # ANTIGÜEDAD: 38 AÑOS; SUP TOTAL 120 MTS; CUBIERTOS PROPIOS: 110 MTS, # APTO CREDITO ESCRITURA,+ PLANOS+ IMPUESTOS AL DIA. # ACTUALMENTE DESOCUPADO VALOR DE VENTA USD$100.000; PRECIO CONTADO; Gastos escrituración, Comisión inmobiliaria CONSULTANOS!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 106.550
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 874.758/mes
Necesitas ingresos por $ 3.499.031/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alejandro Korn 3400, San Fernando, Cordoba, Provincia de Cordoba
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