Ph en venta en Manantiales · 6 ambientes

Ph en venta en Manantiales · 6 ambientes

Altos de Manantiales Duplex en Venta 3 Dorm. y Pileta Losa Radiante

Altos de Manantiales · Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
184 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Manantiales

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 37% mas que lo normal entre los 14 ph de 3 habitaciones en venta en Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Altos de Manantiales.

37% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.923lo normal · 1.4021.2511.600

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 182.243
Tamaño normal
135 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.393
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubre este excepcional dúplex a estrenar en Altos de Manantiales, Córdoba Capital, donde el diseño moderno se fusiona con el confort en cada rincón. Situado en un entorno exclusivo, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien equipado. Con un terreno total de 184 m2 y una superficie cubierta de 130 m2, este dúplex de dos plantas ofrece un estilo de vida cómodo y funcional. En la planta baja, se encuentra un amplio living-comedor que se integra con una cocina moderna, equipada con mesada de piedra natural, muebles bajo mesada y alacenas completas. Un espacio dedicado para lavarropas, un baño toilette, y una cochera doble añaden conveniencia. El extenso patio con asador, junto a una pileta de natación con cascada y luces LED, es perfecto para reuniones al aire libre. La planta alta está diseñada para el descanso, con tres dormitorios, incluyendo una suite con vestidor y baño privado, más un baño completo adicional. La calefacción central por loza radiante y las aberturas DVH aseguran un ambiente cálido y eficiente. Entre las amenidades, destacan la preinstalación de aire acondicionado, seguridad las 24 horas y excelente luminosidad en todos los ambientes. Completa esta increíble oferta la disponibilidad de servicios de agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento. No pierdas la oportunidad de conocer este dúplex único en un entorno privilegiado, ideal para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 266.375 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 16.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Manantiales

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Manantiales esta hoy en una mediana de USD 185.000, un 1,4% mas que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Manantiales

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 185.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Altos de Manantiales, Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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