Ph en venta en Cerro de las Rosas · 6 ambientes
Ph en venta
USD 290.000

Ph en venta en Cerro de las Rosas · 6 ambientes

Complejo Ferreyra - Housing Premium - 3 Dormit

Complejo Ferreyra, Housing Premiun-roque Ferreyra al 2000 · Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Cerro de las Rosas, 6 ambientes, 190 m², USD 290.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASNEM presenta a la venta , COMPLEJO FERREYRA, en el tradiconal barrio, CERRO DE LAS ROSAS de Córdoba capital. (actualmente quedan a la VENTA dos (2) unidades.- de U$ 315.000 Y U$290.000 • 3 Unidades de Categoría • Fecha terminacion. Listas • Unidades en Duplex de 3 dormitorios , tres baños 190 m2 cubiertos cada una -1 Dormitorio en Planta Baja en Suite (con baño y vestidor) -Flexibilidad de Usos. Dos dormitorios en Planta Alta con baño y escritorio. • Lavadero separado, • Patio, Quincho con asador. • Detalles de terminación, categoria y diseño. • Cochera (1) Características: *Cochera propia cubierta *Pisos interiores de Porcelanato Cerro Negro * Calefacción Central -Caldera y Radiadores *Muebles de cocina y mesada *Frente e interior de placard. * Cloosed de Cortesia en ingreso *Vestidor -Detalles de Leds *Mueble Vanitory en baños. *Carpintería de aluminio doble vidrio. *Artefactos sanitarios y Griferia Roca *Exterior con revestimiento impermeable texturado *Artefactos de iluminación interior y exterior *Portón automático en ingreso * Control de Acceso con Visor * Detalles de parquizacion terminados, en el ingreso a las unidades. CPI 6456 --Una Inversión Confiable--

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 308.995
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.559.696/mes

Necesitas ingresos por $ 10.238.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Complejo Ferreyra, Housing Premiun-roque Ferreyra al 2000, Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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