P Proppies
Ph en venta en Nuevo Urca · 5 ambientes
Ph en venta
USD 135.000
= $ 207,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Ph en venta en Nuevo Urca · 5 ambientes

Duplex en Venta Nuevo Urca 2 Dorm 2 Baños y Escritorio

Cabo Principal Juan Edelmiro Barrionuevo al 6600 · Nuevo Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Nuevo Urca, 5 ambientes, 130 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LEVEN NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Ofrece este dúplex ubicado en Nuevo Urca Características Principales: PLANTA BAJA • Living comedor. • Cocina. • Toilette. • Asador y patio. • Acceso de cochera para dos vehículos. PLANTA ALTA • Habitación principal con baño en suite • Segunda habitación • Baño completo • Escritorio abierto Construcción en curso, próxima a terminar. Servicios: Agua, Luz y Gas. Si estás buscando mudarte y te gustó esta propiedad no dudes en llamarme! Vamos a conocerla! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.178.316/mes

Necesitas ingresos por $ 4.713.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabo Principal Juan Edelmiro Barrionuevo al 6600, Nuevo Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

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