venta
USD 163.000
PH · 135ha · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Nuevo Poeta Lugones · 5 amb · 2 dorm · 135 m2 · hace 10 dias
Ph en venta en Nuevo Poeta Lugones · 5 ambientes
Se Vende Duplex 3 Dorm - Nuevo Poeta Lugones
José Betinoti al 3200 · Nuevo Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 117 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Nuevo Poeta Lugones, 5 ambientes, 117 m², USD 132.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se vende hermoso duplex ubicado en calle José Betinotti al 3200 del barrio Nuevo Poeta Lugones de la Ciudad de Córdoba.
El mismo, que se caracteriza por su gran luminosidad, cuenta con: En planta baja: Living comedor.
Cocina separada equipada con muebles de alacena y bajo mesada.
Baño social.
Patio muy amplio.
En planta alta: 3 dormitorios con placares completos.
Baño completo.
Espacio de escritorio.
Cuenta con escritura! Contrato de alquiler hasta septiembre/2026
• abona $1.500.000 mensuales.
No dudes en consultarnos! Juan Moroni Servicios Inmobiliarios
• CPI 7042.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 140.646
- Precio del aviso
- USD 132.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.194
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 660
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.792
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.161.279/mes
Necesitas ingresos por $ 4.645.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José Betinoti al 3200, Nuevo Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba
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