P Proppies
Ph en venta en Ampliacion Velez Sarsfield · 5 ambientes
Ph en venta
USD 125.000
= $ 192,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Ph en venta en Ampliacion Velez Sarsfield · 5 ambientes

Duplex 3 Dorm en Housing | B° Altos de Velez Sarsfield ¡Apto Crédito!

Dr. Horacio Martínez & Pje. Málaga · Ampliacion Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ampliacion Velez Sarsfield, 5 ambientes, 113 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descubrí la comodidad de vivir en un entorno seguro y moderno. Este destacado dúplex, ubicado en un Housing en calle Dr. Horacio Martínez 3826 esq Pje Málaga , ofrece una propuesta funcional diseñada para optimizar la luz natural y la amplitud de sus ambientes. Distribución de Excelencia: • Planta Baja: Ingreso con palier. Living-comedor con ventilación cruzada, toilette de recepción y cocina independiente totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Salida a patio privado. • Planta Alta: Zona de descanso compuesta por 3 dormitorios generosos , todos con sus respectivos placares e interiores. Baño principal completo. Ubicación Estratégica: Ubicado en el corazón de Barrio Residencial Vélez Sarsfield, la propiedad goza de una conectividad inmejorable: • Acceso inmediato al Centro de Córdoba y zonas comerciales. • Cercanía a instituciones educativas de prestigio y centros de salud (Hospital Privado, Polo Sanitario). • Entorno residencial tranquilo y consolidado. Características Técnicas: • Superficie Total: 125 m². • Superficie Cubierta: 113 m². Escritura inmediata. APTO CRÉDITO BANCARIO. ¿Querés conocerlo? Coordinemos una visita hoy mismo! Tu lugar te espera > Ver datos / Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.094.654/mes

Necesitas ingresos por $ 4.378.618/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr. Horacio Martínez & Pje. Málaga, Ampliacion Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

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