Ph en venta en Alto Alberdi · 5 ambientes
Ph en venta
USD 59.900

Ph en venta en Alto Alberdi · 5 ambientes

Venta de PH en Planta Baja - Alto Alberdi

Santa Rosa 2745 · Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Alto Alberdi, 5 ambientes, 150 m², USD 59.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente PH en planta baja ubicado en Santa Rosa 2745, Alto Alberdi, a solo una cuadra de Plaza Jerónimo del Barco y de Av. Colón, en una zona con excelente acceso a comercios, colegios, gastronomía y servicios. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja, cuenta con entrada independiente y no comparte espacios con la unidad ubicada en planta alta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 250 m² totales. 150 m² cubiertos. 4 ambientes. 2 dormitorios. 1 baño completo. Living-comedor. Cocina independiente. Espacio de escritorio integrado a uno de los dormitorios. Patio propio. Excelente iluminación y ventilación natural. Orientación norte. Aberturas con ventanas y persianas. Pisos de mosaico. ESPACIO INDEPENDIENTE EN EL PATIO Uno de los principales diferenciales de la propiedad es que cuenta, al fondo del patio, con un ambiente independiente con baño completo, que puede adaptarse como estudio, habitación de huéspedes, espacio de trabajo, consultorio u otros usos según las necesidades del comprador. La propiedad cuenta con escritura y planos, es apta crédito. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.824
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.048/mes

Necesitas ingresos por $ 2.096.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Rosa 2745, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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