P Proppies
Ph en venta en Alto Alberdi · 2 ambientes
Ph en venta
USD 42.000
+ ARS 85.000 de expensas
= $ 64,7 M
Cuota UVA desde $ 367.446/mes · ingresos $ 1,5 M

Ph en venta en Alto Alberdi · 2 ambientes

Venta - Loft

Santa Rosa 2778 · Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Alto Alberdi, 2 ambientes, 40 m², USD 42.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

INMOBILIARIA GIOVO te ofrece esta INCREIBLE OPORTUNIDAD DE COMPRA PARA INVERSION. Hermoso LOFT a una cuadra de la Colon y plaza Jeronimo del Barco con acceso a múltiples conexiones de transporte publico! Se encuentra ubicado en un complejo de 2 Torres, Ubicándose el mismo en el 3er piso y en la Torre del fondo para mas SEGURIDAD. EL LOFT CUENTA CON UNA COCINA EQUIPADA CON MUEBLES DE PRIMERA CALIADAD, COCINA CON TERMOTANQUE, UN COMEDOR Y LIVING. Y UN DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD. UN BAÑO ZONIFICADO CON SU BAÑO INDEPENDIENTE CON TODOS LOS ARTEFACTOS. APTO CREDITO!!! EL LOFT SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA EL 31/10/2026 con un monto de $450.000 + EXPENSAS Y SERVICIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.751
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~0.5%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 367.446/mes

Necesitas ingresos por $ 1.469.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Rosa 2778, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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